British Land hisseleri hisse satışının ardından düşüşte

Investing.com — British Land (LSE:BLND) hisse senetleri, şirketin Londra’daki 2 Finsbury Avenue projesini geliştiren Broadgate GYO’daki %50’lik hissesini satışa çıkardığını duyurmasının ardından %1,5 düştü.
Hisse, Abu Dabi borsasında işlem gören geliştirici Modon’a satıldı ve bu işlemin ardından British Land ve GIC’nin her birinin %25’lik hissesi kaldı.
İşlem, Londra’nın finans bölgesinde önemli bir proje olan 2 Finsbury Avenue (2FA) ofis geliştirmesini içeriyor. Proje şu anda %33 oranında Citadel’e ön kiralanmış durumda ve bu oranın %50’ye çıkarılması seçeneği bulunuyor. 2FA’nın 2027’de tamamlanması planlanıyor ve British Land, proje için geliştirici ve varlık yöneticisi olarak görevine devam edecek.
Hisse senedinin değer kaybetmesine rağmen, analistler bu satışı olumlu karşılıyor. Bernstein analistleri anlaşma hakkında şu yorumda bulundu:
“British Land’in (BL) Finsbury Avenue’nun %50’sini defter değerinin yaklaşık %10 üzerinde bir fiyata satması, sadece şirket için değil, aynı zamanda daha geniş Londra ofis piyasası için de olumlu bir gösterge. Bu satış ayrıca, yatırımcıların 2025’te Londra ofis değerlerinde potansiyel bir çift dip yaşanacağına dair son zamanlardaki endişelerini hafifletmeye yardımcı olmalı.”
Satış, British Land için stratejik bir hamle gibi görünüyor. Şirket, geliştirmeden kar elde ederken aynı zamanda önemli bir hisseyi ve yönetim kontrolünü elinde tutmaya devam ediyor. Ek olarak, Modon ile yapılan anlaşma, Broadgate mülküne yeni bir uluslararası ortak getirerek projenin prestijini ve finansal istikrarını artırma potansiyeli taşıyor.
British Land’in hisse senedinin düşüşünde görülen piyasa tepkisi, şirketin şu anda direnç belirtileri gösteren Londra ofis piyasasındaki doğrudan maruziyetini azaltmasına yönelik endişeleri kapsayabilir. Ancak analistlerin bakış açısı, işlemin British Land’e likidite sağlayarak ve risk maruziyetini azaltarak uzun vadede faydalı olabileceğini gösteriyor.
Yatırımcılar ve piyasa gözlemcileri, Londra ofis piyasasının sağlığını ve British Land’in bu piyasadaki stratejik konumunu değerlendirmek için 2FA’nın gelişimini ve British Land’in gelecekteki işlemlerini yakından takip edecek.
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.