Investing.com — Morgan Stanley analistleri yapay zekanın 14 trilyon dolarlık ipotek piyasasında refinansman hacimlerine yüz milyarlarca dolar ekleyebileceğini söyledi. Yapay zeka, ev sahiplerinin refinansman yapmasını engelleyen sürtüşmeyi ortadan kaldıracak.
Yatırım bankası yapay zekanın ipotek sürecinin neredeyse her aşamasını iyileştirebileceğini belirtti. Borçlu, benimseme için değeri yeterince anlaşılmayan bir katalizör görevi görüyor.
Morgan Stanley’e göre yapay zeka, satın alma sürecinde ipotek ürün tekliflerini optimize edebilir. Bu durum karşılanabilirliği iyileştirebilir ve krediye erişimi artırabilir. Banka bunun daha yüksek istikrarlı satış hacimlerine yol açabileceğini söyledi. Ayrıca ev sahipliği oranı yükselebilir. Temerrüt oranı da potansiyel olarak artabilir.
Firma yapay zekanın refinansman sürecini optimize edeceğini açıkladı. Bu sayede 30 yıllık sabit faizli ipotek yalnızca aşağı yönlü değişken faizli bir ürüne dönüşecek. Böylece ipotek piyasası etkin alt sınırında var olacak. İpotek oranları arttığında kilitlenme etkisi maksimize edilecek.
Morgan Stanley ipotek oranlarının yükseldiği dönemlerde satış hacimlerinin düşeceğini söyledi. Ev sahipleri evlerini piyasadan çekmeye teşvik edilecek.
Banka şu açıklamayı yaptı: Birinci derece ipotek piyasası etkin en düşük oranına yakın bir yerde bulunursa öz sermaye çekme fırsatları çoğalır. Bu durum birinci ipoteğin nakit çıkışlı refinansmanı şeklinde olabilir. Uygun fiyatlı kapalı uçlu ikinci ipotek veya konut kredisi limiti fırsatlarının belirlenmesi şeklinde de gerçekleşebilir.
Morgan Stanley yapay zeka araçlarının ev inşaatçılarına yardımcı olabileceğini söyledi. Bu araçlar yerel düzenleyici engelleri daha verimli aşmalarını sağlayacak. Böylece konut üretimi artacak. 21. Yüzyıl Konut Yolu Yasası da inşaat hacimlerine yönelik engelleri ortadan kaldırmayı veya azaltmayı hedefliyor. Bu engeller imar kısıtlamalarından düzenleyici maliyetlere ve gecikmelere kadar uzanıyor.
Stratejileri incele
Bu makale yapay zekanın desteğiyle oluşturulmuş, çevrilmiş ve bir editör tarafından incelenmiştir. Daha fazla bilgi için Şart ve Koşullar bölümümüze bakın.
